微软、奔驰纷纷撤出CBD，揽聚人才，老板你的办公室选对了吗？

曾经多少人憧憬在摩天大楼里上班的感觉，但是随着城市中心交通的拥堵，环境的闭塞，租金的居高不下，企业隐性成本逐年增加，传统密集型写字楼已然是风光不再！

CBD一直是城市最繁荣区域的代名词，代表着顶级资源和财富的集中，也是众多城市人追逐的目标。但是，当你真正在这里上班才发现，CBD作为商务区的存在，在现代商业高速前行的脚步中，资源配置等缺陷开始放大，高昂的房价、大大超出平均水平的中心物价、拥堵的交通、稀缺的停车位等等，真真是扎心了。

首先来看调查！曾有机构对上海白领做过一个网络调查，关于他们的生活与办公得出了这样的结论：

吃什么”是每天都纠结的问题

“BMW 时间”（可不是宝马时间，是“Bus公交+Metro地铁+Walk步行”）

自由支配时间不足5小时

爱锻炼 爱影院 爱郊游

密切联系的好友数仅为2人

曾几何时，CBD曾经吸引包括世界500强的大部分驻京公司扎堆，几成北京总部之心。然而，近年来，继微软、摩托罗拉、奔驰等企业之后，英特尔、甲骨文、三星等不少全球知名企业也纷纷从CBD“撤退”。业内专家表示，CBD区域租户的变化，是城市产业变迁的一个缩影，也与其他新兴区域崛起有关，因为高端产业聚集、顶级写字楼供应，时代在变，我们的工作方式和工作内容在变，企业和员工对于办公环境的需求也在改变，但企业主和员工对于办公环境的诉求却很难同时得到满足。

员工的诉求

⊙外卖太慢，饭店太贵，如果单位旁边有个大型美食广场就好了

⊙办公环境好一点，心情就会好一点，办公效率也会高一点

⊙交通方便一些，每天浪费在上下班路上的时间太多

⊙停车位太少了，等电梯时间太长，伤不起

⊙受够了楼道里的烟味和外面的嘈杂

⊙花园里面办公？做梦吧？

企业主的诉求

⊙租金便宜一些，公司运营成本太高

⊙物业服务好一些，企业形象高大上一些

⊙员工每天都精神饱满，高效率的完成工作任务

⊙园区可以给予的支持多一些，能帮助企业快速的成长

⊙性价比高、发展前景好、政策支持多、企业形象好、交通便利

在天津，能否有一款办公楼产品，可以让老板和员工的诉求同时得到满足呢？不用花20分钟等电梯，轻而易举地就找到停车位，10分钟就与政务资源无缝对接，这些工作上的“小要求”，一座产业园区一站式满足。这就是：

— 昆仑VR产业谷—

— 昆仑VR产业谷—

昆仑VR产业谷成为承接CBD外迁名企最主要的承接区域。很多知名企业甚至一些初创企业都纷纷撤离CBD，搬到了昆仑VR产业谷，这里空间更加开阔、环境更加舒适、交通更加便捷的城市新兴地标，在这里，“人情化、人性化、生活化”早已经成为现代办公的发展理念。

定制空间

可定制空间，自由分割组合，充分满足企业的个性化需求，秉承高品质、高智能、高技术、低密度、低容积率、低碳的“三高三低”规划理念，打造绿色办公标准。有景有氧有阳光，自由支配的办公环境，几乎可以和高端别墅相媲美，低密度生态园区，空气清新，风光惬意，在这里工作，蓝天白云就是创意的催化剂。向沉闷的会议室说再见，在昆仑VR产业园区进行头脑风暴、商务会议，时刻体验忘我天地。

独立楼宇冠名

彰显企业实力、提高企业凝聚力、展示良好的社会公众影响力，除了低密生态的金字招牌，紧握时代潮流的商务配套，激发灵感的休憩空间，以及空间富足的办公总部，独栋办公楼更赋予企业商务一种自由开放且舒适的办公体验。

和传统密集型写字楼相比，企业独栋，拥有自己独立的电梯、独立的大堂，以及灵动的格局等，让企业可以更好地规划空间，设计出品牌的特色，为员工提供个性化的专属办公体验。良好的企业形象，优雅的办公环境，让休息、办公、洽谈都在高效舒适的环境中进行，怎能不让客户折服。此外，选择产业或行业聚集的商务园区，更能触动并推动着企业的发展。

绿色办公

绿植环抱，天然氧吧，远离飞尘、尾气、噪音污染，欧式园林体系、环线高比例绿化带环绕，与自然同呼吸，与生态共融合，远看绿树成荫，近看花香烂漫，四季风景各不相同，工作于此，仿佛是贯穿其中的花园旅行。工作闲暇，可以在办公室泡上一壶清茶，看尽花开花落，听遍微风低吟。工作坐久了，到吧台坐一下，喝着咖啡和同事来一场头脑风暴，甚至可以到楼顶的露天花园，偷个懒，伸伸腰…..这对你卓尔不凡的灵魂来说，何尝不是一种旅行呢？

交通顺达

地铁4号线预计2019年建成，便捷高效通达全城，10分钟到达地铁；20分钟到达天津站；10分钟到达天津滨海国际机场。错峰出行，远离拥堵配置充足免费停车位，告别每天抢车位的尴尬。

顶配服务

量身定制，昆仑VR产业园区运营经营丰富，从选址咨询、土地获取、手续办理、工程建设、物业管理、生活配套服务、金融服务、人才服务、企业发展服务等多面提供支持，以此吸引更多的相关企业落户天津。

集聚现代智慧的办公环境，让都市白领在城市钢筋水泥的围合中，寻找前所未有的开放心境。同时，从很大程度上来说，越是精英群体越讲究生活品质。所以，作为老板，想要揽聚人才，办公室一定要选对地方！